“일산신도시 아파트 가격 하락, 재건축 선도지구 지정에도 불구하고”

“일산신도시 아파트 가격 하락, 재건축 선도지구 지정에도 불구하고”

안녕하세요, 여러분. 오늘은 경기도 고양 일산신도시의 아파트 가격 동향에 대해 이야기해보려 합니다. 최근에 일어난 일산신도시 아파트 가격의 하락세는 많은 사람들에게 놀라움을 주었습니다. 특히, 정부가 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구를 지정하면서 신도시 주요 단지의 매매가가 들썩이는 가운데, 일산신도시의 집값은 오히려 하락하는 양상을 보이고 있습니다.

국토교통

부 실거래가공개시스템에 따르면, 고양시 일산서구 일산동의 ‘후곡15단지건영’ 전용 58㎡ 아파트는 최근 3억8000만원에 주인을 찾았습니다. 이는 3월 매매가(4억4700만원)보다 7000만원가량 떨어진 시세입니다. 1층 매물이기는 하지만, 4억원 선이 무너지면서 일대 부동산업계가 술렁이는 모습을 보였습니다.

 

또한, 일산동구 마두동의 ‘강촌1단지동아’ 전용 84㎡ 아파트도 최근 5억6000만원에 실거래되었습니다. 이는 올 1월 실거래가(6억4000만원) 대비 8000만원 하락한 가격입니다. 강촌2단지와 함께 선도지구 지정을 노리는 단지지만, 매매가는 오히려 하락했습니다.

한국부동산원에 따르면, 5월 넷째 주(27일) 기준으로 일산동구 매매가는 0.04% 하락했고, 일산서구는 0.01% 상승하는 데 그쳤습니다. 이는 성남 분당구가 0.11%, 안양 동안구는 0.17% 오른 것과 대비됩니다.

 

부동산업계 관계자는 "일산은 분당 등 다른 신도시에 비해 시세가 낮아 집주인들이 적잖은 재건축 분담금을 내야 할 것으로 보인다. 선도지구 지정 호재에도 향후 집값이 반등할지는 좀 더 지켜봐야 한다"고 설명했습니다.

이처럼, 일산신도시의 아파트 가격은 여전히 불안정한 상태입니다. 앞으로의 동향을 지켜보며, 투자에 참고하시기 바랍니다.

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